Konut Fiyatlarını Kim Belirler?

Merhaba sevgili arkadaşlar, Yazımıza hoş geldiniz. Bir kaç gün önce bizimle İletişim haline geçen bir ziyaretçimizin isteği ve arzusu üzerine. Bugün sizlere konut fiyatlarını kim belirleyebilir? yetkili kurum ve hakkında bilgilendirmeler yapacağız. Öncelikle bizleri okuduğunuz ve zaman ayırdığınız için teşekkür ederiz.

  • Konutlarla İlgili Hususlar

Konutlar insanların barınma gereksinimlerini karşılayan müstakil, apartman gibi çeşitleri bulunan yapılardır. Konutların seçiminde insanların aradıkları en önemli kriterin başında rahatlık ve maddiyat gelmektedir. Konutların da metrekaresine göre, yaşlılık durumuna ve mevkiine, manzarasına göre daha birçok sınıflandırılabilecek özelliklerine göre fiyatlandırılmaktadır. Maddi durumu yüksek seviyelerde olan insanlar için tercih edilen konut tipi genelde müstakil ve villa tarzında olmaktadır. Bu konutların satışında aracılık işlerini yürüten, mal sahibi ve müşteriyi birleştiren emlak ofisleri ve emlakçılar konutların bulunduğu bölgede fiyat seviyelerini sıkı takip etmektedirler.

  • Konut Fiyatları Nelere Göre Artar ve Yükselir

Konut fiyatları semt merkezlerine, çarşıya, deniz olan bölgelerde denize vb. özellikte insanlar için rağbet gören noktaları yakın olmaları fiyatları yükseltmektedir. Ayrıca konutun bulunduğu bölgedeki insan sınıfının da son zamanlarda konut fiyatlarını değiştirdiği gözlenmektedir. Sadece konut almak değil kiralamak isteyen insanlar için de bu kriterler geçerli olmaktadır. Ev sahipleri konutlarını kiralarken koyduğu fiyatları buna göre ayarlamaktadır.

  • Kentsel Dönüşüm ve Emlak

Türkiye’de son dönemde kentsel dönüşüm adı altında eski yapıların yıkılarak daha sağlam ve olması gerektiği inşa edilmesi işleri yapılmaktadır. Eski konutu olan insanlar müteahhitte verdikleri eski evleri karşılığında daha fazla para edecek yeni bir konut veya konutlara sahip olmaktadırlar. Kentsel dönüşümün yapıldığı bölgelerde yapıların modernleşmesiyle ve yenilenmesiyle konut fiyatları ve kira fiyatları oldukça yükselmektedir. Kentsel dönüşüm inşaat ve emlak sektörüne olumlu yönde bir hareket getirmiştir. Ayrıca deprem kuşağında olan Türkiye için yapılan bu kentsel dönüşüm evlerin yenilenmesinden çok sağlıklı, güvenilir, sağlam ve afetlere karşı dayanıklı olması oldukça önem teşkil etmektedir. İnsanların konut seçiminde dikkat ettikleri unsurların başında sağlamlığı gelmektedir. Tabii ki sağlamlıktan sonra insanların dikkat ettikleri diğer noktalar ısınma, manzara, önemli yerlere yakınlık gibi değerlendirebilmektedir.

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.